Errores Comunes al Buscar un Crédito Hipotecario (y Cómo Evitarlos)

Solicitar un crédito hipotecario es un paso decisivo hacia tu hogar soñado. Sin embargo, muchos compradores cometen errores que pueden afectar sus finanzas o incluso hacer que pierdan la oportunidad de obtener el préstamo. En este blog te compartimos los 5 errores más comunes que debes evitar, así como consejos prácticos para tomar decisiones más informadas.

1. No comparar opciones entre diferentes instituciones

Cada banco o entidad financiera tiene condiciones distintas: tasa de interés, CAT, comisiones y plazos. Muchos compradores eligen la primera opción que se les presenta, sin explorar mejores alternativas.

✅ Recomendación: Acércate a un bróker hipotecario como Fitch Consultores para comparar múltiples opciones y encontrar la mejor para tu perfil financiero.

2. No conocer tu capacidad real de endeudamiento

Algunas personas solicitan montos que exceden su capacidad de pago, lo cual puede provocar estrés financiero o incluso el rechazo del crédito.

✅ Recomendación: Realiza un análisis de tus ingresos, gastos y deudas actuales. Lo ideal es que la mensualidad de tu hipoteca no supere el 30% de tus ingresos netos.

3. No revisar tu historial crediticio

Muchas personas descubren errores en su buró de crédito justo cuando ya están tramitando el crédito. Esto puede retrasar o impedir la aprobación del préstamo.

✅ Recomendación: Consulta tu buró de crédito antes de iniciar el proceso. En México, puedes hacerlo gratis una vez al año.

4. No considerar los gastos adicionales

El crédito hipotecario no cubre todos los costos de compra: avalúo, escrituración, notaría, seguros, etc.

✅ Recomendación: Asegúrate de tener un ahorro adicional para estos gastos. En Fitch Consultores te ayudamos a calcular el monto total necesario.

5. No asesorarte con un experto

Buscar un crédito por tu cuenta puede ser abrumador y poco eficiente. Los brókers hipotecarios especializados conocen el mercado, te orientan en cada paso y pueden conseguir mejores condiciones.

✅ Recomendación: Deja que Fitch Consultores te acompañe en todo el proceso, desde la preaprobación hasta la firma de escrituras.

Evitar estos errores puede marcar la diferencia entre tener una experiencia exitosa o enfrentar complicaciones innecesarias. Si estás por comenzar tu proceso hipotecario, hazlo con la tranquilidad de contar con un equipo experto a tu lado.

📩 Contáctanos en Fitch Consultores y descubre cómo obtener el crédito que realmente te conviene.