Mitos y Realidades del Crédito Hipotecario en México

Solicitar un crédito hipotecario puede parecer complicado, y es normal que surjan dudas e incluso miedos. Sin embargo, muchas de estas preocupaciones provienen de mitos que no siempre son ciertos. Creer en ellos puede hacerte posponer la compra de tu casa innecesariamente.

Hoy en Fitch Consultores desmentimos los mitos más comunes y te damos la información real que necesitas para tomar decisiones seguras.

Mito 1: Necesito mucho dinero para el enganche

Realidad:

El enganche promedio suele ser del 10% al 20% del valor de la casa, pero hay programas de financiamiento que permiten enganche bajo, sobre todo si combinas tu crédito bancario con productos como Infonavit, Fovissste o cofinanciamientos.

Mito 2: Si tengo deudas no puedo obtener un crédito

Realidad:

Tener deudas no es impedimento siempre que estén bajo control. El banco evaluará tu relación deuda-ingreso (porcentaje de tu sueldo que destinas a pagos). Si tu capacidad de pago es suficiente, aún con una tarjeta o un préstamo activo, puedes ser candidato para un crédito hipotecario.

Mito 3: Las tasas de interés siempre son altísimas

Realidad:

En los últimos años, las tasas hipotecarias en México se han mantenido competitivas. Además, existen esquemas de tasa fija, que protegen tu mensualidad por todo el plazo. Esto te da estabilidad y previsibilidad financiera.

Mito 4: Solo los bancos tradicionales dan hipotecas

Realidad:

Hoy existen opciones en bancos, Sofomes y programas de gobierno. Cada uno tiene ventajas distintas. La clave es comparar para elegir el producto que mejor se adapte a tu perfil financiero y a tu meta de vivienda.

Mito 5: Tramitar un crédito es complicado

Realidad:

Puede ser un proceso sencillo si tienes la asesoría correcta. Un bróker hipotecario hace el trabajo por ti: compara bancos, te ayuda con la documentación y te acompaña hasta la firma de escrituras. Esto ahorra tiempo y te asegura mejores condiciones.

Creer en estos mitos puede hacerte perder tiempo y oportunidades valiosas. La realidad es que nunca ha habido tantas opciones y herramientas para acceder a un crédito hipotecario en México como ahora.

En Fitch Consultores, te ofrecemos asesoría personalizada, revisamos tu perfil financiero y encontramos el crédito hipotecario que realmente te conviene.

📩 Agenda tu cita hoy mismo y derriba los mitos que te separan de tu hogar propio.